Estimation théorique
Rue des Jardins,86300 Chauvigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jardins,86300-Chauvigny indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnes (86031), comprenant 1753 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnes (86031), comprenant 1753 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-02 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 281 | 140000€ | 2000€ |
2023-02-22 | 28 | RUE DES POTAGERS | 6 | 181 | 513 | 332848€ | 1839€ |
2023-03-17 | 12 | RUE DES POTAGERS | 3 | 83 | 378 | 178071€ | 2145€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LUSSAC | 4 | 150 | 384 | 135000€ | 900€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 96 | 240 | 85000€ | 885€ |
2020-08-28 | 52 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 7 | 154 | 181 | 240000€ | 1558€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DE MONTMORILLON | 2 | 44 | 326 | 74500€ | 1693€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE MONTMORILLON | 8 | 206 | 0 | 165000€ | 801€ |
2020-12-11 | 23 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 3 | 75 | 671 | 150000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 19 | RUE DE LUSSAC | 3 | 99 | 776 | 138000€ | 1394€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE LA NORAIE | 5 | 108 | 672 | 68945€ | 638€ |
2021-01-06 | 39 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 80 | 327 | 85500€ | 1069€ |
2023-04-27 | 19 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 5 | 114 | 170 | 195000€ | 1711€ |
2020-09-23 | 21 | RUE DE MONTMORILLON | 3 | 59 | 341 | 75000€ | 1271€ |
2021-02-25 | 32 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 3 | 108 | 346 | 215000€ | 1991€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 140 | 467 | 250000€ | 1786€ |
2022-10-14 | 5 | RUE GILBERT BECAUD | 4 | 78 | 171 | 170000€ | 2179€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DU BAS BOURG | 2 | 60 | 169 | 50000€ | 833€ |
2019-10-03 | 26 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 3 | 70 | 42 | 81000€ | 1157€ |
2021-08-19 | 2 | PL JACQUES BREL | 6 | 140 | 396 | 232600€ | 1661€ |
2021-04-30 | 24 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 3 | 68 | 101 | 120000€ | 1765€ |
2020-02-18 | 20 | PL DU BOURG | 3 | 108 | 59 | 60000€ | 556€ |
2022-06-20 | 55 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 124 | 575 | 192940€ | 1556€ |
2022-03-04 | 22 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 5 | 76 | 59 | 125000€ | 1645€ |
2019-06-12 | 57 | RUE DE MONTMORILLON | 3 | 123 | 95 | 122000€ | 992€ |
2023-04-04 | 1 | PL JACQUES BREL | 6 | 120 | 821 | 233000€ | 1942€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU BAS BOURG | 2 | 55 | 180 | 134000€ | 2436€ |
2019-11-06 | 16 | CHE DES GRELES | 7 | 134 | 878 | 228000€ | 1701€ |
2022-10-19 | 17 | RUE DU BAS BOURG | 3 | 90 | 55 | 80000€ | 889€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 102 | 820 | 113832€ | 1116€ |
2022-09-30 | 10 | RUE CLAUDE HELENE | 5 | 108 | 777 | 240000€ | 2222€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 63 | 95 | 50000€ | 794€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 56 | 342 | 69000€ | 1232€ |
2019-07-08 | 14 | CHE DES GRELES | 4 | 165 | 930 | 260000€ | 1576€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 674 | 270000€ | 1985€ |
2020-05-18 | 11 | RUE VASSALOUR | 2 | 45 | 0 | 75000€ | 1667€ |
2023-02-13 | 5006 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 28 | 0 | 60500€ | 2161€ |
2020-09-25 | 5008 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 52 | 0 | 84000€ | 1615€ |
2023-05-24 | 5009 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 43 | 0 | 82000€ | 1907€ |
2021-01-22 | 5009 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 44 | 0 | 70000€ | 1591€ |
2020-06-05 | 5011 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 28 | 0 | 44900€ | 1604€ |
2023-02-13 | 5015 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 28 | 0 | 35500€ | 1268€ |
2019-09-16 | 7 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 60 | 38 | 22000€ | 367€ |
2020-06-11 | 5 | PL DES MARTYRS DE CHATEAUBRIA | 4 | 91 | 872 | 151246€ | 1662€ |
2021-05-31 | 2 | PL DU BOURG | 6 | 136 | 162 | 121000€ | 890€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES ROCS | 5 | 92 | 646 | 185000€ | 2011€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DES CERISIERS | 5 | 114 | 714 | 199800€ | 1753€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DE LA VALLEE DES GOTHS | 5 | 120 | 442 | 151600€ | 1263€ |
2023-01-04 | 17 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 53 | 364 | 175000€ | 3302€ |
2021-10-13 | 4 | RUE MAX POL FOUCHET | 4 | 90 | 636 | 190000€ | 2111€ |
2020-10-23 | 3 | RUE ALFRED VALLAT | 5 | 116 | 220 | 72000€ | 621€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DES CERISIERS | 6 | 148 | 868 | 290000€ | 1959€ |
2020-09-22 | 1 | RUE ALFRED VALLAT | 3 | 48 | 37 | 31500€ | 656€ |
2022-09-30 | 6 | RUE JEAN ARNAULT | 2 | 60 | 73 | 40000€ | 667€ |
2022-09-30 | 29 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 91 | 650 | 210000€ | 2308€ |
2021-05-25 | 6 | RUE JEAN ARNAULT | 3 | 60 | 104 | 39900€ | 665€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU PAVILLON | 4 | 113 | 79 | 225151€ | 1992€ |
2022-10-03 | 21 | RUE VASSALOUR | 5 | 90 | 102 | 136000€ | 1511€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE LUSSAC | 4 | 97 | 466 | 172000€ | 1773€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DES ROCS | 4 | 67 | 502 | 67540€ | 1008€ |
2023-04-12 | 23 | RUE DU BANFORA | 6 | 149 | 293 | 185000€ | 1242€ |
2022-11-07 | 9020 | LA ROCHE HENNEQUIN | 1 | 37 | 115 | 48000€ | 1297€ |
2020-05-13 | 50 | RUE DE MONTMORILLON | 4 | 87 | 429 | 140500€ | 1615€ |
2022-04-22 | 50 | RUE DE MONTMORILLON | 4 | 87 | 429 | 188500€ | 2167€ |
2022-04-19 | 32 | RUE JEAN ARNAULT | 3 | 72 | 150 | 32400€ | 450€ |
2023-03-27 | 1 | IMP DE LA PAIX | 1 | 26 | 44 | 23000€ | 885€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DU BANFORA | 6 | 282 | 1115 | 600000€ | 2128€ |
2023-04-04 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 264 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 99 | 49000€ | 1021€ |
2021-12-31 | 6 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 99 | 85000€ | 1771€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU CHARAUDOUX | 2 | 46 | 44 | 34000€ | 739€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DU POIRIER | 2 | 50 | 227 | 25500€ | 510€ |
2022-10-28 | 8 | PL DES VICTIMES DE BELABRE | 3 | 60 | 119 | 147610€ | 2460€ |
2020-09-14 | 18 | RUE DE SAINT SAVIN | 5 | 106 | 731 | 103500€ | 976€ |
2020-09-15 | 49 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 347 | 85000€ | 955€ |
2021-01-21 | 12 | RUE DU POIRIER | 3 | 65 | 69 | 43600€ | 671€ |
2021-01-12 | 22 | RUE DE SAINT SAVIN | 6 | 161 | 197 | 90000€ | 559€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DES ERABLES | 3 | 72 | 678 | 70000€ | 972€ |
2020-05-13 | 5000 | RUE DE LA CARONNIERE | 4 | 96 | 745 | 140000€ | 1458€ |
2020-03-02 | 38 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 322 | 115000€ | 1223€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DU POIRIER | 3 | 92 | 91 | 47600€ | 517€ |
2021-09-27 | 1 | ALL MAXIME AUBRUN | 4 | 116 | 147 | 183000€ | 1578€ |
2020-03-02 | 36 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 264 | 97000€ | 1347€ |
2022-06-10 | 45 | RUE DE LUSSAC | 4 | 114 | 776 | 173000€ | 1518€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DE SAINT SAVIN | 4 | 134 | 235 | 125000€ | 933€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DE SAINT SAVIN | 4 | 83 | 169 | 105000€ | 1265€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DU BANFORA | 3 | 69 | 123 | 83000€ | 1203€ |
2019-12-27 | 32 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 498 | 165000€ | 1375€ |
2020-10-14 | 69 | RUE DE MONTMORILLON | 4 | 106 | 846 | 133010€ | 1255€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DES BARRIERES | 4 | 104 | 316 | 250000€ | 2404€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 190 | 208 | 249800€ | 1315€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DU BERRY | 4 | 60 | 100 | 93750€ | 1563€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES BARRIERES | 4 | 119 | 87 | 140000€ | 1176€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DU BERRY | 9 | 320 | 1149 | 697300€ | 2179€ |
2021-10-21 | 47 | RUE DE LUSSAC | 6 | 162 | 1150 | 240000€ | 1481€ |
2022-06-20 | 26 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 118 | 967 | 269550€ | 2284€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 81 | 610 | 121000€ | 1494€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DE LA CARONNIERE | 5 | 154 | 1832 | 370000€ | 2403€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES BARRIERES | 3 | 64 | 95 | 48500€ | 758€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 57 | 277 | 95000€ | 1667€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU BERRY | 5 | 95 | 134 | 123000€ | 1295€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DES BARRIERES | 3 | 60 | 80 | 87000€ | 1450€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DU BERRY | 5 | 117 | 105 | 70000€ | 598€ |
2021-06-08 | 13 | RUE DES RIBAUDES | 3 | 40 | 35 | 47000€ | 1175€ |
2020-02-28 | 14 | CITE RENARD | 6 | 160 | 115 | 260000€ | 1625€ |
2022-06-01 | 16 | RUE DES BARRIERES | 2 | 35 | 36 | 78900€ | 2254€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DES RIBAUDES | 2 | 51 | 25 | 130000€ | 2549€ |
2021-07-26 | 26 | RUE DES BARRIERES | 3 | 66 | 62 | 27600€ | 418€ |
2021-01-27 | 16 | RUE DU BERRY | 3 | 103 | 183 | 66000€ | 641€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU BERRY | 3 | 103 | 183 | 132500€ | 1286€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 70 | 57 | 73500€ | 1050€ |
2019-12-03 | 11 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 502 | 81000€ | 1227€ |
2019-09-16 | 29 | RUE DU BERRY | 3 | 72 | 266 | 70000€ | 972€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DES CORDERIES | 4 | 70 | 58 | 39950€ | 571€ |
2019-06-07 | 61 | PL DU MARCHE | 6 | 300 | 691 | 272000€ | 907€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DES CORDERIES | 5 | 144 | 265 | 225039€ | 1563€ |
2022-11-16 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 168 | 578 | 139548€ | 831€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DES CORDERIES | 4 | 125 | 71 | 170000€ | 1360€ |
2019-11-28 | 38 | RUE DE LUSSAC | 6 | 190 | 269 | 240000€ | 1263€ |
2021-06-16 | 30 | RUE DU BERRY | 3 | 110 | 241 | 255000€ | 2318€ |
2021-03-10 | 14 | RUE DES TROIS ROIS | 3 | 60 | 118 | 40000€ | 667€ |
2022-03-28 | 23 | RUE DES PIGNONS BLANCS | 5 | 120 | 3267 | 427000€ | 3558€ |
2021-03-04 | 10 | RUE DES TROIS ROIS | 2 | 46 | 70 | 106000€ | 2304€ |
2020-12-07 | 53 | RUE DE LUSSAC | 5 | 85 | 1220 | 106000€ | 1247€ |
2021-02-23 | 1 | PL DU MARCHE | 6 | 157 | 378 | 192000€ | 1223€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DES TROIS ROIS | 3 | 69 | 93 | 114000€ | 1652€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DES TROIS ROIS | 5 | 114 | 213 | 284000€ | 2491€ |
2020-04-30 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 140 | 85000€ | 944€ |
2022-03-17 | 32 | RUE FAIDEAU | 6 | 170 | 810 | 310000€ | 1824€ |
2022-02-04 | 34 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 114 | 77 | 127000€ | 1114€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 60 | 42 | 55000€ | 917€ |
2022-06-24 | 57 | RUE DE LUSSAC | 4 | 86 | 1118 | 88000€ | 1023€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DU MOULIN SAINT LEGER | 4 | 60 | 128 | 120000€ | 2000€ |
2021-10-18 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 578 | 179000€ | 1627€ |
2019-08-09 | 37 | RUE DES PIGNONS BLANCS | 4 | 83 | 866 | 95000€ | 1145€ |
2021-04-16 | 10 | RUE FAIDEAU | 5 | 170 | 142 | 70000€ | 412€ |
2020-09-24 | 6 | RUE FAIDEAU | 2 | 85 | 163 | 28000€ | 329€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DU MOULIN SAINT LEGER | 2 | 40 | 0 | 57000€ | 1425€ |
2022-12-12 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 97 | 280 | 153000€ | 1577€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DE POITIERS | 10 | 215 | 498 | 252000€ | 1172€ |
2022-03-31 | 0 | IMP FAIDEAU | 3 | 72 | 72 | 56500€ | 785€ |
2022-05-17 | 4 | IMP FAIDEAU | 3 | 65 | 48 | 88000€ | 1354€ |
2020-05-13 | 59 | RUE DE LUSSAC | 6 | 95 | 832 | 120000€ | 1263€ |
2023-04-26 | 59 | RUE DE LUSSAC | 6 | 95 | 832 | 127700€ | 1344€ |
2021-10-19 | 51 | RUE FAIDEAU | 7 | 165 | 91 | 226000€ | 1370€ |
2021-05-27 | 38 | RUE DES PIGNONS BLANCS | 6 | 90 | 681 | 142000€ | 1578€ |
2021-06-02 | 61 | RUE DE LUSSAC | 5 | 146 | 649 | 130000€ | 890€ |
2019-05-27 | 2 | PLAN SAINT PIERRE | 3 | 94 | 74 | 130000€ | 1383€ |
2023-04-12 | 45 | RUE FAIDEAU | 4 | 120 | 309 | 83500€ | 696€ |
2022-11-30 | 9 | RUE FAIDEAU | 5 | 144 | 160 | 175000€ | 1215€ |